2018年5月4日晚18点30分，太阳成集团tyc9728第227期当代法学名家讲座“我国民法典编纂背景下国有土地使用权续期思考”专题报告会在太阳成集团tyc9728东荣大厦A706报告厅成功举办，中国人民大学太阳成集团tyc9728博士生导师龙翼飞教授做精彩报告，太阳成集团tyc9728李洪祥教授主持讲座。

    龙教授的演讲主要围绕着国有土地使用权续期的法律性质、形成机制展开，依据物权法物权法定、公示公信的基本理论，提出国有土地使用权续期是否要收费、是否要履行程序以及自动续期的等方面的问题，充分运用了文献检索、比较分析、数据分析、实证调研、充分考虑我国实际情况等方式方法，提出了相关立法建议：包括国有土地使用权续期必须缴费、必须登记；住宅用地使用权续期缴费与房产税两条线并行不悖，对于同一房产二者可以同时征收，征收的同时地方政府根据税收情况进行减免；注意区分续期和顺延的关系，土地使用权使用期限已满法定最高年限的要续期，合同签订的使用期限低于法定最高期限的要顺延；对于国有土地使用权中与现行物权法不相一致的历史遗留问题，要尊重特定民事法律行为当时的民事法律规则。

    龙教授的演讲深入浅出，报告会场时时响起阵阵掌声，报告不仅使同学们对国有土地使用权的续期问题有了深层次、多面向的认识，而且对调研报告的写作方法、写作思路有了较深的理解，同学们感到受益颇多。演讲结束后围绕国有土地使用权续期问题进行了师生交流，同学们积极踊跃的提问使气氛推入高潮，龙翼飞教授的精彩演讲在热烈的掌声中圆满结束。李洪祥教授对本次演讲做了总结。